Keuangan

Apa yang Diharapkan Jika Anda Memiliki Sewa Rusak di Ruang Kelas

Saya memiliki sewa yang rusak!

Sebagian besar apartemen tidak akan bekerja dengan Anda jika Anda berutang sewa properti lain atau merusak sewa. Peralatan yang akan bekerja dengan Anda memiliki berbagai kriteria kelayakan. Hampir tanpa kecuali, pihak properti ingin mengetahui bahwa Anda telah membuat riwayat rekrutmen Anda sendiri. Beberapa dari mereka akan meminta setoran tambahan dan biasanya tergantung pada seberapa banyak Anda berutang atas tanah yang Anda sewa. Apartemen dapat kembali ke awal periode saat memverifikasi riwayat sewa. Bahkan meminjam properti selama 10 tahun terakhir dapat dengan mudah membuat Anda kecewa.

Saya memiliki sewa yang rusak di negara ini!

Setelah sewa yang rusak dilaporkan ke biro kredit, itu akan muncul di mana pun Anda berada. Jika Anda berutang uang pada properti kebanyakan dari mereka tidak akan bekerja dengan Anda. Bahkan sewa yang rusak dari negara seperti sewa yang rusak dan apartemen rumah Pilihan Anda akan selalu sama … buat pengaturan pembayaran atau pergi ke situs yang akan bekerja dengan Anda.

Saya tidak memiliki sewa yang rusak, tetapi saya berutang properti!

Itu biasanya berarti bahwa Anda berhutang untuk biaya pembersihan adalah sesuatu yang terkait dengannya. Juga … apartemen tidak bekerja dengan Anda. Tetapi hutang biasanya tidak terlalu tinggi, dan Anda dapat mengatur untuk membayarnya.

Saya memiliki sewa yang rusak. tapi kredit saya bagus!

Banyak kamar, terutama yang baru, menggunakan sistem data seperti Saferent atau Credit Retriever. Jika Anda menemukan poin yang berbeda dan latar belakang Anda memeriksa bahwa beberapa dari mereka akan bekerja dengan Anda. Tetapi sebagian besar apartemen secara otomatis akan menolak Anda jika Anda berhutang lebih banyak properti.

Saya memiliki lebih dari satu sewa yang rusak!

Sulit… tapi bukan tidak mungkin. Mereka akan memukul Anda dengan setoran tambahan dan mungkin membutuhkan seseorang untuk ditandatangani. Uang ekstra bisa setara dengan sewa sebulan. Terkadang bulan pertama dan terakhir. Sangat sedikit apartemen yang akan melakukan ini.

Saya memiliki uang sewa yang rusak dan hutang yang berat!

Ada apartemen kecil yang akan bekerja dengan Anda tetapi Anda harus memiliki riwayat sewa Anda sendiri dan harus diverifikasi. Tinggal bersama ibu, bibi, sepupu atau paman Anda mungkin tidak dianggap sebagai riwayat sewa di sebagian besar area sewa. Hanya karena Anda merekrut sekarang tidak berarti Anda tidak harus memiliki riwayat perekrutan yang bersertifikat.

Saya tidak memiliki sewa yang rusak, tetapi teman sekamar atau pasangan saya memilikinya!

Banyak properti sewaan tidak akan membuat teman sekamar Anda menjadi warga negara. Setiap orang yang berusia di atas 18 tahun yang tinggal di apartemen harus disewa dan memenuhi syarat untuk tinggal di sana. Anda dapat dengan mudah ditolak. Masih ada beberapa properti di luar sana yang akan bekerja dengan status populasi tetapi semakin sulit ditemukan. Sayang sekali ketika orang yang berpenghasilan $50.000 hingga $100.000 setahun tidak mampu membeli apartemen $500 sebulan… tapi itu benar.

Aku dipecat!

Ini adalah masalah yang lebih besar daripada sewa sewa. Bahkan apartemen yang akan beroperasi dengan sewa yang rusak mungkin tidak terpengaruh oleh penggusuran. Alasannya adalah mereka harus membawa Anda ke pengadilan. Ini adalah biaya peralatan yang sangat besar, belum lagi masalahnya.

Sekarang saya menyewa dan saya ingin merusaknya!

Berhenti… bernapas berat. Apakah Anda yakin itu yang ingin Anda lakukan? Menyewa sewa apartemen adalah alasan utama penolakan dan secara drastis mengurangi jumlah properti sewaan yang akan Anda dapatkan. Itu akan tetap menjadi kredit Anda selamanya, sampai Anda menyadarinya, dan tentu saja, Anda akan ditolak di banyak tempat yang Anda kunjungi.

Bagaimana pengaturan pembayarannya?

Sebelum sewa Anda yang rusak pergi ke perguruan tinggi, Anda memiliki kesempatan untuk membuat pengaturan untuk membayar biaya sewa Anda dengan cicilan kecil. Manajer akan memberi Anda surat yang menyatakan bahwa pengaturan Anda dan sebagian besar apartemen akan bekerja dengan Anda. Ada banyak, banyak properti yang akan bersikeras untuk dibayar penuh sebelum mereka bekerja dengan Anda.

Saya telah membuat pengaturan untuk membayar. Mengapa saya ditolak?

Sebagian besar properti sewaan mengharuskan sewa Anda yang rusak harus dibayar penuh sebelum mereka dapat menerima Anda. Untungnya ada peralatan yang akan bekerja dengan pengaturan pembayaran. Implikasinya adalah Anda kembali ke situs yang Anda sewa dan memberi tahu mereka bahwa Anda ingin membayar sewa yang rusak. Pengaturan bisa menjadi $20, $30, $50 sebulan, bahkan mungkin lebih. Apa pun yang Anda setujui dengan manajer properti. BERKOMUNIKASI … Lakukan pembayaran pertama Anda dan terima surat yang menyatakan bahwa Anda telah membuat pengaturan untuk membayar sewa yang rusak. Kemudian dengan surat itu … Anda bisa pergi ke apartemen yang akan bekerja dengan Anda. Penting agar Anda terus membayar atau barang akan mengembalikannya ke kredit Anda.

Saya mendaftar untuk teman saya dan mereka melewatkan sewa!

Anda memiliki sewa yang rusak …. maaf! Anda dapat menentangnya dengan kredit Anda atau memburu teman Anda dan membuat mereka melakukan pengaturan pembayaran. Tetapi Anda bertanggung jawab atas sudut pandang apartemen.

Bagaimana memutuskan sewa secara legal.

Jika Anda berada di militer dan sedang dipindahkan atau dikirim ulang … tidak masalah! Jika tidak, Anda harus membayar biaya pendaftaran ulang. Biasanya 85% dari sewa bulanan. Terkadang Anda harus membayar dengan kontrak. (mengatakan Anda mendapat $ 250,00 dari sewa bulan pertama Anda) Sebagian besar flat akan membuat Anda bertanggung jawab atas sewa sampai disewa lagi. Itulah bagian yang menakutkan … pastikan dan jelaskan dengan manajer. Tidak ada properti yang dapat mengakumulasikan 2 sewa per unit sekaligus. Bicaralah dengan manajer apartemen Anda dan pastikan Anda memahami kebijakan mereka mengenai biaya pengembalian uang.

Saya mendapatkan surat dari pusat pengumpulan tentang sewa saya yang rusak!

Ini berarti telah dilaporkan ke biro kredit dan sekarang ada dalam laporan kredit Anda. sewa rusak Anda adalah legal. Anda harus membayarnya, membuat pengaturan untuk membayar atau menemukan situs persewaan yang akan bekerja dengan Anda. Ketika Anda menemukan diri Anda di sini, Anda hampir harus bekerja dengan seseorang yang tinggal di apartemen atau seorang salesman.

Saya melanggar sewa tetapi juga punya alasan yang sangat bagus!

Untuk semua tujuan menyewa apartemen saya seorang yang kuat …. izinkan saya ulangi … IRONCLAD. Jika Anda harus melanggar perjanjian sewa flat, bicarakan dengan pemilik atau pemilik rumah Anda terlebih dahulu, jelaskan situasi Anda dan cobalah untuk membuat pengaturan pembayaran dengan mereka. Kebanyakan dari mereka mengerti dan akan bekerja dengan Anda. Beberapa dari mereka akan berlutut di belakang. Manajer properti mungkin bersimpati tetapi ingat mereka semua telah mendengar. Ada langkah-langkah yang harus mereka ikuti untuk mendapatkan status hukum. Itulah sebabnya kebanyakan dari mereka tidak dapat mengambil sebagian pembayaran (banyak yang akan datang … untuk sementara waktu.) Praktis banyak orang melanggar perjanjian sewa karena mereka kehilangan pekerjaan atau bercerai. Terkadang ada anggota keluarga yang sakit. Terkadang itu adalah situasi yang tidak menyenangkan. Namun, bisa disayangkan … tidak satu pun dari hal-hal ini akan berguna jika Anda tidak memenuhi persyaratan perjanjian sewa Anda …. maaf.

Seseorang masuk ke mobil saya dan saya pergi!

Tidak ada yang ingin hidup dalam ketakutan, tetapi perjanjian sewa apartemen sangat ketat. Itu berarti Anda akan berakhir dengan sewa yang rusak. Saya telah melihat manajer apartemen melepaskan orang, tetapi sering kali ini adalah salah satu hal terburuk, dari perspektif apartemen. Pasti memberitahu supervisor dan menelepon polisi. Apa pun yang terjadi akan menjadi kebijaksanaan manajer. Lengkapi dan miliki dokumentasi saat berbicara dengannya.

Mereka bilang saya tidak memberikan pemberitahuan 30 hari!

Kamar sangat rumit dalam hal ini. Anda harus memberikan informasi yang benar dan memberi tahu mereka bahwa Anda telah memberikan informasi yang benar. Tuliskan, tetapkan tanggal, dan buat salinan tambahan untuk catatan Anda. JANGAN HANYA KEHILANGAN DI MALAM HARI. Bahkan jika Anda telah menyelesaikan masa sewa Anda, Anda mungkin masih akan berakhir dengan sewa yang rusak karena Anda tidak memberikan informasi yang akurat. Lebih buruk lagi … Anda mungkin ditolak di tempat berikutnya yang Anda lihat. Sebagian besar saham mengharuskan Anda untuk memberikan pemberitahuan nanti setelah tanggal 3. Ada banyak flat yang memberi Anda pemberitahuan 60 hari.Pastikan Anda tahu persis apa kebijakannya. Oh … dan satu hal lagi! Hanya karena Anda telah tinggal di sana selama lima tahun, membayar sewa tepat waktu dan menjadi majikan yang baik, jangan berasumsi bahwa mereka tidak akan merusak sewa Anda tanpa pemberitahuan yang tepat.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Check Also
Close
Back to top button